商务部报告：第二季度购物中心与便利店市场保持健康发展

商务部2日公布2018年第二季度《中国购物中心发展指数报告》与《中国便利店景气指数报告》。《中国购物中心发展指数报告》表明，2018年第二季度中国购物中心发展指数为66.1，同比下降1.3，环比上升1.4，高达荣枯线16.1，购物中心市场仍正处于身体健康发展的状态。

其中，现状指数为61.9，环比上升2.5，主要不受部分二三线城市整体出租率和客流上升影响；预期指数为72.4，环比下降0.3，并高达荣枯线22.4，指出企业对下半年维持信心和悲观的预期。从分项指标看，宏观市场、出租活跃度、运营展现出指数环比上升，但获益于零售新技术的运用，成本掌控指数环比下降2.2约41.8。一线城市市场发展势能减，发展指数为69.5，环比下降1.9，同比下降5.0。

都市型物业指数为66.3，环比下降0.4，同比下降2.3，指出市场对都市型物业的出租市场需求维持充沛，但从中长期来看，奥特莱斯型物业茁壮潜力不容极强，品牌进驻意愿较强。《中国便利店景气指数报告》指出，2018年第二季度便利店行业总体景气指数为70.25，低于荣枯线20.25，便利店市场仍正处于身体健康发展区间。

整体而言，2018年第二季度我国购物中心与便利店市场维持着平稳身体健康的发展。大数据、人工智能、物联网等新技术的运用，在给消费者带给全新消费体验的同时，也为购物中心、便利店等实体商业流经新的活力。

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